Vender una vivienda lleva tiempo y papeleo. Nuestro trabajo es que tú tengas que preocuparte lo menos posible y que la venta llegue a buen puerto. Así lo hacemos.
1. Valoración realista
Visitamos la vivienda y la comparamos con otras parecidas de la zona. Un precio ajustado desde el principio atrae a más compradores. Trabajamos en Torrevieja, Orihuela Costa, Pilar de la Horadada, la Vega Baja y el Mar Menor, donde tenemos cartera activa.
2. Documentación en orden
Para vender necesitarás la escritura, el último recibo del IBI, el certificado de eficiencia energética, el certificado de la comunidad de estar al día y, según el caso, la cédula de habitabilidad. Te ayudamos a reunirlo todo para evitar retrasos en la firma.
3. Buena presentación
Las fotos son lo primero que ve el comprador. Te aconsejamos cómo preparar la vivienda: luz, orden y pequeños arreglos. Mira cómo presentamos viviendas como el Apartamento en pleno centro de Torrevieja, el Duplexs adosado en venta en Calle Jalón La Z enia o el BUNGALOW PLANTA BAJA REFORMADO EN LOS ALTOS.
4. Difusión
Publicamos tu vivienda en nuestra web y la mostramos a nuestra cartera de compradores, muchos de ellos extranjeros. Atendemos en español, inglés y polaco, lo que nos acerca a más compradores.
5. Visitas y negociación
Organizamos las visitas, filtramos a los interesados y te trasladamos cada oferta con nuestra opinión. Ya hemos cerrado ventas como el Apartamento con vistas al mar en Playa Flamenca, el Vivienda reformada y ampliada con piscina privada en Señorío de Roda. o el CHALET DE UNA SOLA PLANTA CON PISCINA Y GARAJE PRIVADO.
6. Arras y notario
Preparamos el contrato de arras con el comprador y coordinamos la firma ante notario, incluida la cancelación de la hipoteca si la hay. Recuerda que el vendedor suele pagar la plusvalía municipal y, si obtiene ganancia, tributa por ella en su declaración; si no eres residente, el comprador debe retener una parte del precio a cuenta. Tu asesor fiscal te dará los números exactos.
7. Después de la venta
Te ayudamos con el cambio de suministros y la comunicación a la comunidad de propietarios.
Si estás pensando en vender, pide una valoración sin compromiso.
¿Hablamos? Escríbenos a info@paraisoinmobiliaria.es o llama a Piotr Ossowicz, director (+34 661 083 613), o a Katarzyna Ossowicz, gerente (+34 666 392 261). Te atendemos en español, inglés y polaco.
